Гюллюдже: разработка комплексного рабочего проекта

Местоположение: Агдамский район, село Гюллюдже
Период: 2024–2026

Услуги

Основные проектные услуги, выполненные силами наших специалистов:

• Генеральный план
• Архитектура
• Конструкции
• Инженерные системы

Общая информация о проекте

Этот комплексный проект разработан в тесном сотрудничестве с нашим заказчиком — публичным юридическим лицом «Служба восстановления, строительства и управления в Карабахском экономическом районе» — на основании соответствующего договора и задания на проектирование. В основу проектирования положены граничные точки согласно утверждённому новому генеральному плану города Агдам и топографическая съёмка территории, выполненная нашей командой.

Особенности участка и инженерный подход

• Рельеф и геология: Несмотря на частичные разрушения, на участке сохранился плодородный слой почвы с небольшой примесью бытовых отходов. Участок со спокойным рельефом по результатам инженерно-геологических изысканий отнесён к 8-балльной сейсмической зоне.
• Инфраструктура и безопасность: Вокруг всех зданий предусмотрены специальные проезды для манёвра пожарных машин и машин скорой помощи, а также тротуары по периметру зданий для удобного и безопасного движения пешеходов.
• Благоустройство: В соответствии с новым генеральным планом проектируемые территории полностью благоустраиваются: зелёные полосы, площадки для мероприятий и современная дорожно-тротуарная инфраструктура.

Объекты проекта и технические показатели

В проекте отметка пола первого этажа каждого здания условно принята за 0.000. Ниже приведены показатели генерального плана зданий и зон различного назначения, входящих в комплекс:

• Двухэтажный детский сад на 80 мест (2-я очередь)
  • Площадь участка: 2,23 га
  • Абсолютная отметка (±0.00): +248.35
• Двухэтажное административное здание и одноэтажный медицинский пункт
  • Площадь участка: 5,63 га
  • Абсолютная отметка (±0.00): Административное здание: +229.55 | Медпункт: +228.05
• Двухэтажная школа на 480 мест и двухэтажный детский сад на 120 мест (1-я очередь)
  • Площадь участка: 5,36 га
  • Абсолютная отметка (±0.00): Школа: +235.60 | Детский сад: +234.55
• Двухэтажная школа на 480 мест и двухэтажный детский сад на 80 мест (2-я очередь)
  • Площадь участка: 3,75 га
  • Абсолютная отметка (±0.00): Школа: +218.83 | Детский сад: +219.52
• Кладбищенский комплекс (законсервированный)
  • Площадь участка: 2,86 га
  • Абсолютная отметка (±0.00): Помещение для омовения: +242.58 | Будка охраны: +241.44